Gotowa inwestycja w świetnej lokalizacji

Mieszkanie na sprzedaż: ul. Białostocka, Warszawa, Praga-Północ

3 pokoje 61 m2 10 570 zł/m2

Cena nieruchomości 649 000 zł

Numer oferty: 633/9140/OMS

Zainteresowała Cię ta oferta?

Skontaktuj się z nami, a przedstawimy Ci szczegóły!

    Opis oferty

    Szanowni Państwo,

    przedstawiam gotową inwestycję na Pradze Północ, 5 minut spacerem do Metra Dworzec Wileński!
    Zrobione "pod siebie" i zamieszkiwane wcześniej przez właściciela.
    Aktualnie mieszkanie jest wynajmowane przez 3 stałych najemców, którzy mogą pozostać w mieszkaniu, dzięki czemu inwestycja jest gotowa przynosić zysk od pierwszego dnia po zakupie.
    Przychód to ponad 3000 zł miesięcznie, co daje nam roczny zwrot z inwestycji rzędu 5% rocznie (nie wliczając dynamicznego wzrostu wartości nieruchomości).
    Potencjalnie układ pozwala na wewnętrzny podział mieszkania na niezależną kawalerkę i mieszkanie dwu-pokojowe, co pozwoli zmaksymalizować miesięczne wynagrodzenie nawet o dodatkowe 1000 zł.
    Dzięki swojej niebagatelnej lokalizacji jesteśmy pewni bezpiecznego ulokowania swoich pieniędzy i uchronienia ich przed inflacją.

    Mieszkanie o powierzchni 61,4m2, jasne, z pięknym widokiem i potencjałem aranżacyjnym.

    LOKALIZACJA

    Rewelacyjna lokalizacja na Pradze Południe, tuż przy Dworcu Wileńskim i Centrum Praskim Koneser.

    Znakomita komunikacja z resztą miasta.
    Metro Dworzec Wileński- 5 minut spacerem.
    Centrum - 7 min. podróży komunikacją.
    Galeria Wileńska - 5 minut spacerem.
    Centrum Praskie Koneser- 3 minuty spacerem.
    Bliskość metra sprawia, że jest to idealna lokalizacja dla studiujących na Uniwersytecie Warszawski, Politechnice, SGH i wielu innych.
    Tramwaj studenci dotrą do Akademii Leona Koźmińskiego i SWPS w nie więcej niż 10 minut.

    INFRASTRUKTURA

    W niedalekiej odległości znajdą Państwo
    - Centrum Praskie Koneser
    - ulicę Ząbkowską, miejsce spotkań prażan
    - Galeria Wileńska
    - dyskonty (Biedronka, Lidl, Aldi)
    - Szkołę, liceum
    - przedszkola, żłobki
    - restauracje, bary, kawiarnie
    - Basen, centrum fitness, siłownia
    - Przychodnia lekarska, weterynaryjna, apteka
    - Kościół, Cerkiew

    Okolica idealna do zamieszkania przez aktywne, młode osoby a także osoby starsze.

    MIESZKANIE

    Mieszkanie jasne, ciche oraz ustawne.
    Stan techniczny: wykończone bardzo dobrym standardzie pozwalające zamieszkanie od zaraz.
    Wszystkie pokoje wyposażone w duże dwuosobowe łóżka, szafki komody,
    Ekspozycja okien na północ oraz południe
    Z balkonu widok nie tylko na Pragę, ale i Pałac Kultury.
    Lokal składa się z:
    - 3 zupełnie niezależnych pokoi (10,5 m2 / 10,5 m2 / 21m2)
    - Łazienka (3,2 m2 prysznic, pralka+suszarka, umywalka, wc)
    - WC (1,6 m2)
    - Kuchnia (8,5 m2)
    - Przedpokój (6,3 m2)
    - Balkon (5,1 m2)

    Wysokość pomieszczeń to 2,5 m.
    Na podłodze drewniany panele


    Do mieszkania przynależy duża piwnica

    Mieszkanie spółdzielcze własnościowe z KW.
    Jest jednak na gruntach w trakcie regulacji. Nie ma żadnych roszczeń do działki pod blokiem. Możliwy zakup tylko za gotówkę.

    BUDYNEK

    Budynek z 1983 r. zarządzany przez Spółdzielnię RSM PRAGA.
    Budynek w konstrukcji wielka płyta, docieplony. Klatki wyremontowane, windy.

    PARKING

    Dla mieszkańców i gości liczne miejsca postojowe pod budynkiem.

    Mieszkanie o idealnej lokalizacji idealne pod inwestycje, serdecznie zapraszam na prezentację!

    KONTAKT

    Grzegorz Nowakowski
    603 517 194
    [email protected]

    VEA to zespół profesjonalistów. Specjalizujemy się w wyszukiwaniu nieruchomości inwestycyjnych, w doskonałych lokalizacjach w Warszawie. Dzięki naszym wspólnym wysiłkom wyselekcjonowane oferty są zawsze aktualne i kompletne.

    Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego.

    Informacje dodatkowe

    Winda Domofon Monitoring

    VEA Nieruchomości

    ul. Nowy Świat 5/6

    00-496 Warszawa

    e-mail: [email protected]

    tel.: 22 623 85 95

    tel.: 507 363 333