Opis oferty

Mam przyjemność zaprezentować "perełkę inwestycyjną" na Mokotowie.
Mieszkanie 4-pokojowe o pow. 46 m. urządzone w bardzo dobrym standardzie w świetnej lokalizacji.

DLA INWESTORA:
Aktualny przychód z najmu to 4460 zł. Aktualne umowy obowiązują do końca sierpnia br. Biorąc pod uwagę stawki najmu w okolicy, rosnące ceny oraz zapotrzebowanie na wynajem w tej lokalizacji, szacowany przychód z najmu od września na nowy sezon 2022/2023 to 4900 - 5200 zł.

Opłaty ok 630 zł (czynsz przy 4 osobach ok. 500 PLN, na resztę opłat składa się internet oraz prąd).

Know how / pomoc przy wynajmie na kolejny sezon.

Opcjonalnie istnieje możliwość skorzystania z usług profesjonalnego zarządcy prowadzącego pełną obsługę najmu mieszkania na pokoje. Szczegółowa analiza inwestycyjna zarządcy dostępna na zapytanie.

ROZKŁAD MIESZKANIA
• 4 oddzielne sypialnie z możliwością zamykania na klucz
• Kuchnia
• Łazienka
• Przedpokój

MIESZKANIE
• Zaprojektowane z przeznaczeniem wynajmu na pokoje. Każdy szczegół przemyślany. Bardzo funkcjonalne.
• Po generalnym remoncie w 2020r. (na bieżąco konserwowane, zadbane, utrzymane w stanie idealnym)
• W pełni wyposażone pokoje i części wspólne (garnki, sztućce, sprzęt AGD, lodówka, pralka odkurzacz, suszarka do ubrań)
• Usytuowane na parterze
• Ekspozycja wschodnia

BUDYNEK
• Budynek 4-piętrowy
• Klatka schodowa bardzo estetyczna i zadbana, sprzątana na bieżąco.
• Do mieszkania przynależy duża piwnica.
• Możliwość bezpłatnego parkowania pod budynkiem.

LOKALIZACJA:
• liczne sklepy typu Biedronka, poczta, bazarek, placówki medyczne, fryzjer, chińczyk, restauracje, Galeria Mokotów!
• 3 minuty pieszo do tramwaju, galerii Mokotów oraz centrum biznesowego Mordor.
• Metro Służew, Metro Wilanowska, Węzeł komunikacyjny autobusowy i tramwajowy.
• Bliskość uczelni: Wydział zarządzania UW, Łazarski, SGGW, Vistula i wiele innych. Dobre połączenie z SGH i WUM.
• Szybki dojazd do centrum
• Bardzo dobre połączenie z Lotniskiem Chopina

STAN PRAWNY
Spółdzielcze własnościowe z możliwością założenia KW


Zapraszam na spotkanie.
Tel. 725 500 293

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu cywilnego.

Informacje dodatkowe